Ponta do Sol, Calheta e Machico registam as maiores subidas no preço das casas na Região

Segundo dados divulgados hoje pelo idealista, o preço das casas na Região subiu 13,4% em março de 2021 face ao mesmo mês do ano passado, com os preços a situarem-se nos 1.775 euros por metro quadrado (m2). Já em relação à variação trimestral, estas valores apontam para uma subida de 5,8%. “Dos 9 municípios analisados, Ponta do Sol foi o que apresentou a maior subida (18,2%) seguido por Calheta (15,9%), Machico (12,9%), Funchal (8,2%), Santa Cruz (6,9%), Ribeira Brava (4,4%). Por outro lado, os preços desceram em Santana (-4,7%) e São Vicente (-3,9%)”, esclarece o idealista. No Funchal o preço do metro quadrado chegou aos 1.991 euros. No entanto, aponte-se que, durante a pandemia, os preços desceram em apenas três freguesias do Funchal, concretamente na Sé (7,1%), Santa Maria Maior (-5,7%) e no Monte (-0,2%). Por outro lado, os maiores aumentos foram nas freguesias de Santa Luzia (26,2%), Imaculado Coração de Maria (19,9%) e São Pedro (17,3%).  Já as freguesias mais baratas para comprar casa no Funchal são no Monte (1.325€/m2), São Roque (1.373€/m2) e Santo António (1.528€/m2). Por outro lado, as mais caras são Sé (2.287€/m2), São Martinho (2.204 €/m2) e Imaculado Coração de Maria (2.202€/m2).  No Porto Santo, os preços desceram 5,7% nos últimos 12 meses situando o preço do metro quadrado em 1.371€.  Em comparação com o resto do país, a habitação registou uma subida de 5,8% durante o mesmo período, situando-se em 2.181 euros/m2. “Todas as regiões assistiram a um aumento de preços nos últimos 12 meses com a exceção do Alentejo onde desceram 2,3%. Por outro lado, a maior subida foi registada na Região Autónoma da Madeira (13,4%), seguida pelo Centro (8,5%) e Norte, onde os preços aumentaram 7,7%. Seguem-se o Algarve (6%), a Área Metropolitana de Lisboa (3%) e a Região Autónoma dos Açores (2,6%)”, sublinha o idealista.   A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.098 euros por m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (2.387 euros por m2), Norte (1.850 euros por m2) e Região Autónoma da Madeira (1.775 euros por m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (1.013 euros por m2), o Alentejo (1.023 euros por m2) e o Centro (1.128 euros por m2), que são as regiões mais baratas.

Ponta do Sol, Calheta e Machico registam as maiores subidas no preço das casas na Região
Segundo dados divulgados hoje pelo idealista, o preço das casas na Região subiu 13,4% em março de 2021 face ao mesmo mês do ano passado, com os preços a situarem-se nos 1.775 euros por metro quadrado (m2). Já em relação à variação trimestral, estas valores apontam para uma subida de 5,8%. “Dos 9 municípios analisados, Ponta do Sol foi o que apresentou a maior subida (18,2%) seguido por Calheta (15,9%), Machico (12,9%), Funchal (8,2%), Santa Cruz (6,9%), Ribeira Brava (4,4%). Por outro lado, os preços desceram em Santana (-4,7%) e São Vicente (-3,9%)”, esclarece o idealista. No Funchal o preço do metro quadrado chegou aos 1.991 euros. No entanto, aponte-se que, durante a pandemia, os preços desceram em apenas três freguesias do Funchal, concretamente na Sé (7,1%), Santa Maria Maior (-5,7%) e no Monte (-0,2%). Por outro lado, os maiores aumentos foram nas freguesias de Santa Luzia (26,2%), Imaculado Coração de Maria (19,9%) e São Pedro (17,3%).  Já as freguesias mais baratas para comprar casa no Funchal são no Monte (1.325€/m2), São Roque (1.373€/m2) e Santo António (1.528€/m2). Por outro lado, as mais caras são Sé (2.287€/m2), São Martinho (2.204 €/m2) e Imaculado Coração de Maria (2.202€/m2).  No Porto Santo, os preços desceram 5,7% nos últimos 12 meses situando o preço do metro quadrado em 1.371€.  Em comparação com o resto do país, a habitação registou uma subida de 5,8% durante o mesmo período, situando-se em 2.181 euros/m2. “Todas as regiões assistiram a um aumento de preços nos últimos 12 meses com a exceção do Alentejo onde desceram 2,3%. Por outro lado, a maior subida foi registada na Região Autónoma da Madeira (13,4%), seguida pelo Centro (8,5%) e Norte, onde os preços aumentaram 7,7%. Seguem-se o Algarve (6%), a Área Metropolitana de Lisboa (3%) e a Região Autónoma dos Açores (2,6%)”, sublinha o idealista.   A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.098 euros por m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (2.387 euros por m2), Norte (1.850 euros por m2) e Região Autónoma da Madeira (1.775 euros por m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (1.013 euros por m2), o Alentejo (1.023 euros por m2) e o Centro (1.128 euros por m2), que são as regiões mais baratas.